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浙江省浙商資產管理股份有限公司擬對從【深圳市津晉川盛實業公司】收購的【大連潤泰房地產開發有限公司】1戶企業債權資產進行處置，擬以公開競價或協議轉讓等方式進行，現予以公告。

債務企業名稱1：【大連潤泰房地產開發有限公司】

所在地：大連市中山區

債權總額：【742,006.74】萬元（截至2025年3月15日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對【大連潤泰房地產開發有限公司】債權總額【742,006.74】萬元，其中：債權本金【390269.9】萬元，利息【351461.84】萬元，代墊費用【275】萬元，以上債權暫計算至【2025】年【3】月【15】日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人【大連潤泰資產有限公司】以其名下位于大連市中山區明秀莊園二期項目424住宅房產（建筑面積合計   56747.83㎡）提供抵押擔保。擔保人大連融德投資有限公司以其持有的大連潤泰房地產開發有限公司的20%股權作為質押。無保證人。

訴訟情況：【已申請執行】

企業概況：大連潤泰房地產開發有限公司成立于2010-03-23，法定代表人為蔣楠，注冊資本為83170萬元，統一社會信用代碼為912102005506253636，深圳市津晉川盛實業有限公司持股80%、大連融德投資有限公司持股20%。企業注冊地址位于遼寧省大連市中山區愛華街13號7層1號，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：房屋開發及銷售（憑資質證經營）；金屬材料、建筑材料、五金化工商品的批發兼零售（以上均不含專項審批）***（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）。大連潤泰房地產開發有限公司目前的經營狀態為存續（在營、開業、在冊）。

法人擔保人情況：大連融德投資有限公司成立于2009-06-15，法定代表人為劉成家，注冊資本為5000萬元，統一社會信用代碼為9121020068708991XC，企業注冊地址位于遼寧省大連市中山區愛華街13號3-3，所屬行業為商務服務業，經營范圍包含：項目投資及咨詢（不含專項審批）***（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）。大連融德投資有限公司目前的經營狀態為存續（在營、開業、在冊）。

資產特點：

抵押物所在明秀莊園二期位于遼寧省大連市市核心區域，小區得房率高、植被覆蓋率高，作為稀缺資源，有較高的投資和使用價值，后期存在升值空間。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發布日期為【2025】年【3】月【13】日，有效期限自本公告發布之日起【20】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【20】個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：林先生　　　   聯系電話：13842826591

通訊地址：浙江省杭州市上城區復興路398號山南印2號樓   

郵政編碼：【310002】

舉報電話:0571-89773995（公司紀律檢查室）

聯系人：盧先生

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                              　  【2025】年【3】月【13】日