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【第一財經】100億!浙江也宣布紓困房企,多省地方國資助力民企脫險

發布時間:2022年06月08日 10:30

6月7日,浙江省房地產業協會與浙商資產達成合作協議,共同發起設立“并購重整合伙企業”,初步成立了100億規模的“并購重組專項資金”,推動危困房企項目并購重組。


根據企查查,浙商資產管理有限公司成立于2013年8月,總部位于杭州,屬于國有全資企業,由浙江省屬企業集團——浙江省國際貿易集團有限公司控股。該公司依據財政部、銀監會《金融企業不良資產批量轉讓管理辦法》以及浙江省政府的有關批復組建,專業從事浙江省內金融機構不良資產處置以及相關的資產運營管理,屬于地方金融資產管理公司(簡稱“地方版AMC”)。


浙商資產黨委委員、常務副總經理兼首席戰略官李傳全透露,此次合作會優先幫扶浙江企業和浙江的項目,選擇浙江優質的房產企業、房產項目進行市場化運作,促進房地產市場的穩定。


以來,陷入流動性危機的浙系民營房企不在少數。6月7日,祥生控股(02599.HK)再度宣布一筆剩余本金總額2億美元債的本息未能按時償付,此前在3月份祥生控股就公告過一次美元債違約,正式加入爆雷房企行列。而佳源國際控股(02768.HK)今年5月份股價幾度閃崩,跌成了“仙股”,不到一個月內,佳源就賣掉了上市物業公司,還以打折價處置鹽城一處在建商住項目,可見其流動性也遭遇了問題。


截至目前,江蘇、重慶、河南等多個省市已經推進類似的紓困當地民營房企工作。今年春節后,市場盛傳江蘇省政府聯合南通市正在幫助中南建設渡過難關,在今年4月的發布會上,中南建設總經理陳昱含表示“確實得到了各級政府的大力幫助”。5月上旬,中南建設宣布,其控股股東與華融資產江蘇分公司、南通國資達成了50億元規模戰略合作,后兩者將針對中南建設在建工程復工復產、優質項目并購、社會與資本合作項目盤活等開展業務。


近期大本營位于重慶的金科股份不斷對外表示,重慶市政府及當地國資將對金科紓困,目前正在強力推進國資入股金科集團股權和項目層面股權合作等。6月1日,河南房企建業地產也宣布引入河南地方國資戰投,以此緩解資金緊張局面。由此可見,由地方政府牽頭、AMC機構以及地方國資加持的出險房企紓困模式已經逐漸被推廣鋪開,地方國資正在“跑步進場”收并購。


媒體報道:

1.第一財經 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1735062132551499049&wfr=spider&for=pc

2.新浪財經 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1735062887335165235&wfr=spider&for=pc

3.搜狐 https://www.sohu.com/a/555451408_115721



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